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房子抵押借款具有哪些优势
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房子抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房子产权证向淄博张店银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房子出售，以抵消欠款。
房子抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，淄博张店房子抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房子抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房子自身的价值，最高可贷房子评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房子抵押借款因其提供了淄博张店房子作为抵押物，淄博张店借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行淄博张店的房子抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房子抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，淄博张店借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在淄博张店房子可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
房子抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，淄博张店房子也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人房子也能贷：
房子抵押借款不仅可以使用借款人本人名下淄博张店的房子作抵押借款，用他人名下的房子也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
淄博张店房子抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房子抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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房子抵押借款的程序如下：
1、有借款需要的申请人向银行提出房子抵押借款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去淄博张店房管局做房子抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，淄博张店银行放款
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1、借款合同
2、抵押合同
3、淄博房产证、淄博张店土地证原件
4、房子抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借款是指银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借款额度内循环使用的借款。
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